Dlaczego warto inwestować w polski rynek nieruchomości?
W IMG INVESTMENTS jesteśmy nie tylko ekspertami rynku nieruchomości i biznesu, ale także inwestorami. Dlatego właśnie dobrze rozumiemy problemy i wątpliwości innych przedsiębiorców. Pozwól nam wspierać swoje decyzje biznesowe dzięki naszemu szerokiemu doświadczeniu i wiedzy.
Polska to dobry wybór
Stabilna ekonomia
Systematyczny wzrost PKB i rezyliencja sektora finansowego sprawiają, że Polska to bezpieczne i rentowne miejsce do inwestowania kapitału. Polska ekonomia wielokrotnie udowodniła, że jest odporna na kryzysy i wstrząsy na światowych rynkach (kryzys finansowy w latach 2007–2008, recesja po pandemii).
.png)
Silna pozycja międzynarodowa
Polska to znaczący partner i członek instytucji takich jak:
- Unia Europejska
- NATO
- Strefa Schengen
- Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD)
Zaawansowany przemysł spożywczy, metalurgiczny, energetyczny, maszynowy, samochodowy i elektromaszynowy oraz żywy handel międzynarodowy sprawiają, że Polska odgrywa ważną rolę na rynkach Europejskich i międzynarodowych.
Wybór zagranicznych inwestorów
Polska doceniana jest przez ekspertów i analityków. Wg analiz Coface (coface.com), głównymi atutami polskiej gospodarki są:
- rynek z 38 milionami ludzi,
- ekonomiczna różnorodność,
- bliskie położenie i dobra komunikacja z państwami Zachodniej Europy,
- konkurencyjne ceny,
- wykwalifikowana, tania siła robocza,
- integracja z niemieckim łańcuchem produkcyjnym,
- rezyliencja sektora finansowego.
Według danych OECD w 2021 roku podmioty zagraniczne zainwestowały w Polsce kwotę 25 bln USD.
Zalety polskiego rynku nieruchomości
Polski potencjał wskazuje na to, że ceny nieruchomości będą u nas systematycznie rosły. Jednocześnie obecny czas jest doskonały do inwestowania w polskie nieruchomości, bo relacja złotego do walut zachodnich jest ostatnio wyraźnie na korzyść tych ostatnich, czyli teraz nabywanie mieszkań dla podmiotów zagranicznych jest relatywnie tanie.*
Jacek Furga
Prezes Zarządu Centrum Analiz i Monitorowania
Rynku Obrotu Nieruchomości (AMRON)
Prezes Centrum Prawa Bankowego
*Fuga Jacek, Nieruchomości to przespana szansa polskiego rynku finansowego, rozm. przepr. R. Lidke, 28.12.2021.
Korzystne ceny i szybki wzrost wartości
Wartość polskich nieruchomości systematycznie wzrasta od lat, ale ich ceny nadal są bardzo atrakcyjne w porównaniu z innymi krajami europejskimi.
- Średnia cena 1m2 mieszkania na rynku wtórnym w grudniu 2022 roku (morizon.pl):
Warszawa - 13598 zł (2887 eur)
Poznań - 9288 zł (1972 eur)
- Średnia cena 1 ha ziemi rolnej w 2022 r.(GUS):
59 358 zł (12603 eur)
Duże możliwości
Obecne warunki i możliwości inwestycyjne w Polsce przyciągają przedsiębiorców posiadających różnorodne plany biznesowe.
- Najłatwiejszym sposobem jest kupienie ziemi i czekanie aż jej wartość wzrośnie,
- Dobrym pomysłem jest przekształcenie ziemi rolnej w bardziej wartościową działkę handlowo-usługową,
- Ze względu na duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania, projekty deweloperski są bardzo opłacalną inwestycją,
- Coraz większym zainteresowaniem cieszy się też w Polsce rynek wynajmu mieszkań,
- Specjalne Strefy Ekonomiczne i dofinansowania ułatwiają inwestowanie w przemysł i nieruchomości z nim związane.
Ułatwienia dla inwestorów
Kolejną zaletą inwestowania w nieruchomości w Polsce jest duża liczba ułatwień, takich jak:
- Dobra infrastruktura – autostrady, lotniska, kolei,
- Bliskie położenie krajów Europy Zachodniej,
- Wykwalifikowana, tania siła robocza,
- Rozwinięty sektor budownictwa.
Inwestuj z doświadczonym partnerem biznesowym
3 rady dla przyszłych inwestorów
Gdybyśmy mieli dać przyszłym inwestorom podstawową radę, to mogłaby ona zostać zawarta w trzech punktach:
1. Zdefiniuj swoje potrzeby
Jeśli chcesz znaleźć odpowiednią inwestycję, najpierw zdefiniuj swoje cele, możliwości i obszary zainteresowań.
2. Trzymaj rękę na pulsie
Śledź analizy ekspertów i prognozy, poznaj specyfikę lokalnego rynku nieruchomości, bądź na bieżąco z cenami i tendencjami, szukaj okazji.
3. Pracuj z doświadczonymi partnerami
Profesjonalna rada, poczucie bezpieczeństwa i wsparcie formalno-prawne to najcenniejsze elementy, jakie może dać Tobie zaufany partner inwestycyjny w obcym kraju.
IMG INVESTMENTS - Trust and experience to lead the way
IMG INVESTMENTS prezentuje unikalną ofertę kompleksowego wsparcia planowania i realizowania inwestycji w działki, budynki mieszkalne, przemysłowe i zabytkowe w Polsce. Dzięki 20-letniemu doświadczeniu w branży nieruchomości i biznesie, zapewniamy naszym klientom profesjonalne doradztwo, dostęp do najnowszych analiz rynku, najlepsze oferty z całego kraju, wsparcie formalno-prawne, zarządzanie nieruchomościami i znacznie więcej.
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy wesprzeć Twoją inwestycję.
Source:
- Economic studies, Poland, COFACE.COM, 02,2022, online: https://www.coface.com/Economic-Studies-and-Country-Risks/Poland, accessed on: 28 January 2023.
- Fuga Jacek, Nieruchomości to przespana szansa polskiego rynku finansowego, interview carried out by R. Lidke, 28 December 2021, online: https://www.obserwatorfinansowy.pl/tematyka/rynki-finansowe/bankowosc/nieruchomosci-to-przespana-szansa-rozwoju-polskiego-rynku-finansowego/, accessed on: 29 January 2023.
- Jak długo jeszcze będą rosły ceny mieszkań w Polsce?, online: http://www.komercja24.pl/jak-dlugo-jeszcze-beda-rosly-ceny-mieszkan-w-polsce/, accesed on: 29 January 2023.
- Patyk Agnieszka, Rekordowy napływ inwestycji zagranicznych do Polski! Dzięki BIZ utworzono 339 tys. miejsc pracy, “Obserwator Gospodarczy”, 5 May 2022, online: https://obserwatorgospodarczy.pl/2022/05/05/rekordowy-naplyw-inwestycji-zagranicznych-do-polski-dzieki-biz-utworzono-339-tys-miejsc-pracy/, accessed on: 30 January 2023.
- Turek Bartosz, Ceny gruntów rolnych (ornych) w Polsce 2020/2021, “INFOR PL”, 9.02.2021, online: https://mojafirma.infor.pl/nieruchomosci/wiadomosci/5193130,Ceny-gruntow-rolnych-ornych-w-Polsce-20202021.html, accessed on: 30 January 2023.